Le Plan Local d’Urbanisme Intercommunal (PLUI) est un document de planification urbaine en France. Il s’agit d’un outil réglementaire qui permet de définir les règles d’occupation et d’utilisation des sols à l’échelle d’une intercommunalité. Le PLUI remplace progressivement les Plans Locaux d’Urbanisme (PLU) communaux.

Voici quelques points clés concernant le PLUI :

• Portée intercommunale : Contrairement au PLU qui est propre à chaque commune, le PLUI concerne l’ensemble des communes d’une intercommunalité. Il vise à harmoniser les politiques d’aménagement et de développement à l’échelle du territoire intercommunal.
• Contenu : Le PLUI doit définir les orientations générales d’aménagement et d’urbanisme pour le territoire concerné. Il comprend notamment des règles sur l’usage des sols, les zones constructibles, les espaces naturels à protéger, les équipements publics, etc.
• Participation citoyenne : Comme pour le PLU, l’élaboration du PLUI implique une phase de concertation avec la population. Les habitants, les associations, les entreprises et d’autres acteurs locaux peuvent être consultés afin de recueillir leurs avis et suggestions.
• Approbation : Une fois rédigé, le PLUI doit être approuvé par délibération du conseil communautaire de l’intercommunalité. Il acquiert alors une valeur réglementaire et s’impose aux documents d’urbanisme locaux (comme les PLU communaux) dans le périmètre de l’intercommunalité.
• Mise en œuvre : Le PLUI guide l’instruction des autorisations d’urbanisme (permis de construire, par exemple) sur le territoire de l’intercommunalité. Il permet de garantir une cohérence et une coordination entre les différents projets d’aménagement.

Le PLUI s’inscrit dans le cadre d’une approche de planification plus large visant à favoriser un développement urbain équilibré, durable et cohérent à l’échelle intercommunale. Il prend en compte les enjeux environnementaux, économiques et sociaux du territoire concerné.